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台中房市新春期間在自住需求下表現不俗。富宇建設掌握這 波商機,搶先在南區、北屯、豐原、大雅等區推出「豪宅入門款」,迎戰市場。
而在新竹及台中留下豪宅代表作「大宅天第」與「東方之冠」的富宇建設,今年也在首購市場多所著墨,一連串的訊息透露今年由豪宅建商領軍的「豪宅入門」產品即將崛起。
去年開始,豪宅建商切入首 購及換屋市場的動作頻頻,先是龍寶建設於北屯區豐樂路一帶重金購地、醞釀規劃單價約在30萬元的平價好宅,後寶輝建設也於南屯區德惠街推出新案「大隱」。
中國時報【文╱ 黃繡鳳】
富宇建設總經理鍾堯明表示,豪宅建商在設計規劃、營建品質、售後服 務及社區總體營造上,較一般強打低價策略的建商講究,預售時的客變彈性空間也較大,相對建案保值性也較高。
以富宇建設來說,預售新案如豐原「豐景」,規劃24至38坪,打出只要訂金3萬元、月付6000元的付款方式,就能擁有由七期豪宅建築師徐光華規劃、頂級主 題性公設與景觀設計;而位於北屯的「十期新案」也規劃36至52坪、每坪24至27萬元,即將於329檔期公開。
在新成屋方面,目前正在交屋階段、位於南區的「綠都心」,規劃38至47坪,每坪開價23萬元起,光是建材就很高檔。
此外,目前結構中、位於大雅區的富宇「大雅」,則規劃36至42坪,每坪25至29萬元,也擁有TOTO衛浴、太格木地板、林內廚房3機等頂級配備,且兩案都打出50萬元起交屋的策略。
鍾堯明進一步 >新竹哪裡可以借錢 指出,豪宅建商轉推入門款產品,為了維持穩定的建案品質及一直以來的銷售口碑,幾乎都會選用等級較高的建材配備。
以富宇來說,這類 >邊間銀行私人貸款利息 入門款豪宅產品平均開價都比同區段產品略高,仍能創下不錯的銷售成績。
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